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2 350 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

86 Av. Maberley, Mont-Royal, H3P 1W2

Situé au centre de VMR, ce magnifique chalet possède le seul numéro de rue à Maberley! Entouré de verdure et dominant le parc, il a été magnifiquement rénové et bien entretenu. Fenêtres surdimensionnées, cuisine moderne, grand terrain et cour privée, elle impressionnera l'acheteur le plus exigeant. À distance de marche des meilleures écoles!

  • Superficie du terrain: 7 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
JASON YU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

1948

2 981 Pi2

Pierre , Stucco

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique propriété sur l'Avenue Maberley! Bien située devant le parc T. Darling.

Magnifique cottage détaché. Rénovations majeures 2011.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Porte d'entrée en bois massif, cèdre espagnol, de marque Bourassa, 2011
Éclairage encastré halogène, plancher de bois franc.
Vestibule, céramique, garde-robe double.
Hall d'entrée, niche avec miroir, armoire de rangement avec prises pour électroniques.
Splendide cuisine haut de gamme signée Lynne Côté, larges comptoirs en granit avec îlot.
Cuisine fenestrée donnant sur la salle à manger, vues côté jardin et parc.
Salle à manger, moderne foyer au propane,
Très grand salon, vue sur parc, foyer en pierre.
Vivoir attenant à la cuisine et au salon.
Mudroom avec entrée privée, accès au garage, jolie salle d'eau et garde-robe.

À L'ÉTAGE:

Grande suite des maîtres avec vivoir, vue sur parc! Walk-in aménagé d'armoires encastrées et salle de bains en suite avec grande douche, liserée de mosaïque de pierre, plancher chauffant.
4 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robes.
Salle de bains familiale avec bain, plancher de céramique chauffant, liserée de céramique au mur.

SOUS-SOL:

Grande salle familiale, plusieurs armoires de rangement.
Salle de lavage, chute à linges, salle d'eau fermée.
Salle de gym avec armoires de rangement.
Entrée de l'extérieur vers le sous-sol.

Détails:
Toit: bardeaux 2011, garantie 10 ans
Soffites, aération, isolation, gouttières, 2011
Fenêtres aluminum, manivelle, de marque GIT, 2011
Foyer au propane, 2011
Revêtement extérieur acrylique Dispro, isolation, 2011
Porte de garage Garaga, 2011
Nouvelle pavé uni, 2016
Le réservoir d'huile a été retiré et une nouvelle fournaise électrique, 2019
Nouvelle pompe à chaleur 2019

*Superficie habitable: 2,981 pieds carrés (sans le sous-sol ni le garage)

Spacieuse et lumineuse propriété, conçue avec goût et matériaux de qualité. Là où il fait bon vivre et recevoir! Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 32' Irrégulières

1948

2 981 Pi2

Pierre , Stucco

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 59'

7 127 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'5" X 4'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 4'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 25'1" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'9" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13'5" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'3" X 9' Bois
MUROOM 1er niveau/RDC 14' X 3'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 10'6" Bois
entrer 2e niveau 10'8" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 6'2" Céramique
Chambre 2e niveau 18'11" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'1" Céramique
Bureau 2e niveau 11'3" X 9'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 16'9" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 9'7" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 16'11" X 13'2" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante à induction GE, Hotte Broan, Lave-vaisselle Bosch, Réfrigérateur et four Fischer&Paykel, Micro-ondes Panasonic, laveuse, sécheuse, système d'alarme, chauffe-eau. Rideaux et stores. Télévision de la cuisine et du salon, luminaires.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
86 Av. Maberley, Mont-Royal, H3P 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 12.4%
  • 2.4%
  • 14.3%
  • 58.6%
  • 17.0%
  • 27.1%
  • 13.4%
  • 40.1%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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