2 890 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3150 Place De Ramezay, app.3032, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 0A3
Située dans la Phase II du célèbre « M sur la Montagne », la seule communauté fermée entre Westmount et le centre-ville de Montréal, cette unité de 2 chambres à coucher offre des espaces ouverts baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond, de grandes chambres à coucher avec salles de bain attenantes et des services dignes d'un hôtel 5 étoiles, ainsi que des finitions et des équipements luxueux inégalés. Cette unité orientée plein sud est équipée d'un foyer et d'une cuisinière au gaz, du chauffage et de la climatisation centraux, ainsi que d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un espace de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 628,58 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
M Sur la Montagne | Phase 2
Pour l'acheteur exigeant qui cherche à résider dans une communauté fermée exclusive qui offre des commodités inégalées.
**Emplacement de choix niché au coeur de Montréal, à côté du Mont-Royal, de Westmount et du centre-ville. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville et à dix minutes de l'avenue Greene de Westmount.
**Caractéristiques extérieures:
Accès à un parc privé fermé de 700000pi² exclusivement réservé aux résidents, comprenant des sentiers pédestres, un parcours pour chiens et un court de tennis (patinoire en hiver).
La phase I est un bâtiment emblématique, magnifiquement restauré et rénové avec une fenestration abondante.
**Aménagements intérieurs:
-Un impressionnant centre de remise en forme de 10000pi², comprenant une salle de sport, des installations de spa et une luxueuse piscine intérieure de 18' x 54'.
-Hammams et salles de massage
-Certaines unités disposent d'un accès par ascenseur semi-privé.
-Hall d'entrée somptueux et espaces communs conçus pour l'élégance.
-Grandes installations de stationnement intérieur.
-Système de sécurité complet avec caméra et accès restreint.
-Salon des résidents disponible pour les réunions et les rassemblements.
-Service de conciergerie et de portier 24h/24 et 7j/7.
-Surintendant disponible 10 heures par jour, 7 jours par semaine.
** Nos unités de 2 chambres présentent:
-Des finitions haut de gamme partout, avec des cuisines italiennes importées de «Euro mobile», des salles de bains en marbre, des planchers de bois franc et des appareils de plomberie sophistiqués.
-Appareils électroménagers intégrés à la pointe de la technologie, y compris des réfrigérateurs intégrés, des cuisinières et des micro-ondes «Wolf», des hottes de cuisinière, des lave-vaisselle et des tables de cuisson «Wolf».
- Les deux chambres sont équipées de salles de bains attenantes avec planchers chauffants.
- Toutes les pièces sont orientées au sud et disposent de baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
- Le foyer au gaz offre une chaleur et une ambiance supplémentaires (les frais de gaz sont inclus dans les frais de copropriété)
- Les frais d'eau chaude sont également inclus dans les frais de copropriété)
- 1 stationnement intérieur et 1 casier sont inclus.
- Les frais de services publics totaux sont inférieurs à 500$ par an!
Particularités du bâtiment
2019
1 628,58 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Pavé uni
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 18'4" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'9" X 17'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'3" X 13'5" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'4" X 17'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'10" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'6" X 12'9" | Marbre | ensuite |
| Chambre | 3e niveau | 12'2" X 18'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 5'1" | Marbre | ensuite |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'7" X 8'5" | Marbre | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'2" X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur et congélateur SUB ZERO, four à gaz WOLF, cuisinière à gaz WOLF, micro-ondes encastré WOLF, ventilateur au-dessus de la cuisinière, lave-vaisselle MIELE, laveuse/sécheuse. Luminaires (sauf celui de la salle à manger), rideaux.
Luminaires de salle à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.0%
-
14.8%
-
2.5%
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14.9%
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62.9%
-
11.4%
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19.8%
-
1.5%
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17.1%
-
50.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JASON YU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JASON YU
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-6614
- Téléc.: 514-933-5024
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