1er Étage:

* Salon élégant muni d'un foyer au gaz.

* Salle à manger spacieuse propice aux grandes réceptions.

* Grande salle familiale avec un mur entier muni de cabinets à espace bureau.

* Cuisine de chef spacieuse avec des électros-ménagers haut-de-gamme & un grand îlot central. Elle ouvre sur patio couvert donnant sur un jardin privé.

* Une salle d'eau complète le 1er étage.

2ème Étage:

* Le deuxième étage comprend 4 chambres à coucher. La chambre principale avec une porte ouvrant sur un balcon comporte une salle de bains ensuite. Une salle de bain familiale complète le 2ème étage.

Sous-Sol:

. Le sous-sol offre une grande salle de jeux, une salle de lavage, un grand espace de rangement & un garage pour 2 autos en tandem.

CONDITIONS DE LOCATION :

1. Le locataire doit fournir un rapport Equifax entièrement satisfaisant et une preuve d'emploi.

2. Assurance habitation du locataire requise (contenu et responsabilité minimum de 2 M$), preuve à fournir à la signature du bail & avant occupation & à chaque renouvellement

3. Toutes réparations de nature ordinaire, jusqu'à un maximum de 200 $, en cours de location seront à la charge du locataire.

4. INTERDICTION DE FUMER de quelque sorte que ce soit (tabac/cannabis ou autre) autorisé dans la propriété

5. Aucune sous-location - courte ou longue durée de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb) autorisée sans le consentement préalable du bailleur

6. Pas d'animaux

7. Nonobstant les règlements de La Régie du Logement, un dépôt de garantie/dommages équivalent à un mois de loyer est requis au moins 5 jours avant la signature du bail et sera fait au nom du Bailleur. Ce dépôt sera remboursé au PRENEUR dans les 15 jours suivant l'expiration du bail & suivant le départ du PRENEUR

8. Le bailleur se réserve le droit de vérifier l'état de la propriété avec un préavis d'au moins 48 heures.

9. Aucune peinture autorisée sans l'accord préalable du Bailleur