2 390 000 $
Maison à étages à vendre - Westmount
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709 Av. Grosvenor, Westmount, H3Y 2T3
Magnifique maison détachée dans un emplacement privilégié à Upper Westmount. Cette maison intemporelle présente une façade majestueuse, des espaces de vie ensoleillés, des détails architecturaux raffinés, 4+1 chambres, de hauts plafonds, une belle cour arrière et une terrasse, une allée privée et un garage. Cette élégante maison a été bien entretenue et mise à jour ces dernières années. Située à quelques pas des parcs, des meilleures écoles et des magasins de Victoria Village, cette résidence offre l'équilibre parfait entre communauté, commodité et charme pour la famille d'aujourd'hui
-
Superficie du terrain:
4 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1919
Particularités du bâtiment
25' X 52'
1919
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Les mises à jour récentes comprennent :
2024 Nouveau réfrigérateur
2024 Nouvelle cheminée
2024 Nouveau toit sur l'extension du solarium
2024 Nouveau réservoir d'eau chaude
2023 Nouveaux rebords sous les fenêtres
2022 Nouveau four
2022 Nouveau lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
2021 Nouveau toit (principal)
Par le propriétaire précédent :
- 2015 Nouveau toit sur le garage.
- 2015 : Nouvelle terrasse en bois de 10' X 22' à côté de la cuisine.
- 2014 : Nouveau revêtement extérieur Canexel de la véranda.
- 2014 : Nouveau sauna (chaleur sèche).
- 2014 : Installation d'une protection neige/glace sur le toit.
- 2013 : Marches d'entrée refaites à St. Marc calcaire.
- 2013 : Système d'adoucisseur d'eau.
- 2013 : Nouvelles fenêtres "Fentek" (extérieur en aluminium, intérieur en bois).
- 2013 : Nouvelles portes-fenêtres de
La cuisine sur la terrasse arrière.
- 2012 : Nouvel aménagement paysager avec passerelle en pierre + allée asphaltée.
- 2012 : Sol en porcelaine + dosseret dans la cuisine.
- 2011 : Nouvelle porte d'entrée latérale.
- 2009 : Brique pointant sur le garage.
- 2009 : Nouveau puits de lumière.
- 2008 : Nouvelle conduite d'eau en cuivre vers la maison.
- 2008 : Système d'irrigation "Rain Bird E-Class" (automatique
Système d'arrosage de pelouse).
- 2008 : Système d'aspiration central.
- 2008 : Isolation supplémentaire sous le sol de la véranda.
- 2008 à 2015 : Éclairage halogène dans toutes les pièces.
- Avant 2008 : Cuisine rénovée, nouvel acier inoxydable
Appareils électroménagers, comptoirs en granit. Salle d'eau rénovée,
Salle de bain principale et salle de bain familiale. 200 ampères électriques
Entrée.
Particularités du bâtiment
25' X 52'
1919
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 440 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'4" X 9' irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 15'6" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'3" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 14'6" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'5" X 7'7" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 11' | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 9' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13' irr. | ||
| Solarium | 2e niveau | 14'5" X 9'6" | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 28'8" X 13' irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 16'6" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 9'9" irr. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 7' irr. |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, traitements de fenêtres, luminaires et sauna sec au sous-sol.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
-
14.9%
-
2.4%
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18.2%
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57.0%
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20.6%
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33.5%
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11.5%
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24.4%
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10.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JASON YU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-933-6781 |
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